Минфин РФ сообщил, надо ли платить НДФЛ при передаче квартиры в оплату инвестиционного пая закрытого ПИФа.
В письме от 27.10.2017 N 03-04-05/70851 ведомство отмечает, сама по себе передача квартиры в доверительное управление ПИФу не приводит к возникновению экономической выгоды и необходимости уплаты НДФЛ.
Вместе с тем, инвестиционный пай паевого инвестиционного фонда является ценной бумагой. В связи с этим, у налогоплательщика может возникнуть доход в виде материальной выгоды.
Такой доход определяется как превышение рыночной стоимости покупаемых ценных бумаг над суммой фактических расходов на их приобретение.
В случае если в состав ПИФа передается квартира, то фактические расходы налогоплательщика на приобретение инвестиционного пая определяются его затратами на покупку квартиры, которую он решил передать в доверительное управление.
Таким образом, уплата НДФЛ потребуется с превышения стоимости инвестиционного пая над расходами на покупку квартиры.
