В письме ФНС России от 26.10.2009 № 3-5-04/1595 рассмотрен один из частных случаев применения имущественного вычета по НДФЛ при покупке жилья. Как известно, указанным вычетом можно воспользоваться только один раз. В комментируемом документе рассмотрена ситуация, когда получивший вычет гражданин впоследствии приобретает жилье в совместную собственность (например: с супругом).
При приобретении жилья в общую совместную собственность размер вычета распределяется между совладельцами имущества в соответствии с их письменным заявлением. Вариант указанного распределения может быть любым: в том числе 100 % вычета одному совладельцу и 0 % - другому.
При этом, как указывает налоговая служба, в законодательстве нет ограничений, запрещающих налогоплательщику, воспользовавшемуся правом на получение вычета ранее, заявить его сумму в размере 0 руб. в случае приобретения в совместную собственность другого жилого объекта.
Напомним, что с нового года порядок применения имущественного вычета изменится. Подробнее об этом см. здесь.
