Право на аренду земельного участка не увеличивает состав активов, учитываемых при расчете чистых активов организации. Это подтверждено в постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 02.07.2010 по делу № А63-4752/2006.
Обосновывается данный вывод так. Как следует из пунктов 1 - 3 Порядка оценки стоимости чистых активов акционерных обществ, утвержденного приказом Минфина России и ФКЦБ России от 29.01.2003 № 10н, 03-6/пз, в состав активов общества, принимаемых к расчету стоимости чистых активов, включаются активы, отражаемые в бухгалтерском балансе.
При этом согласно требованиям Инструкции по применению Плана счетов, утвержденной приказом Минфина России от 31.10.2000 № 94н, арендованные основные средства учитываются на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства", соответственно, их стоимость не отражается в балансе.
