Самозанятым могут упростить выкуп государственного и муниципального имущества

В Госдуму поступили поправки, которые предлагают разрешить самозанятым без статуса ИП выкупать арендуемое государственное и муниципальное имущество.

Инициаторы поправок отметили, что закон о развитии малого и среднего предпринимательства (от 24.07.2007 № 209-ФЗ) предоставляет физическим лицам, не являющимся ИП и применяющим налог на профессиональный доход, право на получение мер имущественной поддержки наравне с представителями малого и среднего предпринимательства (в том же порядке и на тех же условиях).

Вместе с тем в законе о выкупе государственного и муниципального имущества (от 22.07.2008 № 159-ФЗ) не урегулирован порядок отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого самозанятыми гражданами. Такой выкуп разрешен организациям и ИП.

В связи с этим законопроект № 346646-8 предлагает распространить положения Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ на физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями и применяющих специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Законопроект определяет условия, при которых самозанятые граждане вправе выкупать арендуемое государственное или муниципальное имущество по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, без проведения торгов. К таким условиям отнесены:

• арендуемое недвижимое имущество находится во временном владении и пользовании или временном пользовании самозанятого непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды;
• арендуемое движимое имущество находится во временном владении и пользовании или временном пользовании самозанятого непрерывно в течение года и более в соответствии с договором аренды;
• отсутствует задолженность по арендной плате за выкупаемое имущество, неустойки (штрафы, пени);
• самозанятый гражданин не снят с учета в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

Предлагаемые нормы могут вступить в силу уже в 2023 году. 

Следить за новостями удобно в нашем новостном Telegram-канале. Присоединяйтесь!