Минтруд России объяснил, как направить средства маткапитала на покупку готового жилья, погашение ипотеки, строительство или реконструкцию дома. Кроме того, ведомство обнародовало статистику использования этих средств на улучшение жилищных условий.
Согласно памятке, разработанной в 2022 году Министерством труда, семья может использовать средства материнского капитала на приобретение квартиры, апартаментов или частного дома как на рынке нового жилья, так и на вторичном рынке. Можно потратить маткапитал на строительство дома «с нуля» или его реконструкцию, но купить земельный участок на эти деньги не получится.
В обязательном порядке в купленном жилье родители выделяют доли себе и детям. Если средства маткапитала перечисляют напрямую продавцу квартиры и в сделке нет кредитных денег, доли детям выделяют в жилье в течение 6 месяцев после перечисления маткапитала продавцу недвижимости. Если маткапитал вложили в ипотеку — то в течение 6 месяцев с момента, когда родители выплатили кредит и сняли обременение. Если родители детей не женаты — отец в число собственников жилья не включается.
Использовать маткапитал можно
- при достижении ребенком возраста 3-х лет,
- сразу после рождения ребенка — если средства требуются на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также на погашение жилищных кредитов и займов.
Ограничений на приобретение жилья у родственников нет.
Как поясняют специалисты Минтруда , улучшение жилищных условий - самое популярное направление расходования средств сертификата.
С 2023 года материнский капитал предполагается проиндексировать по уровню фактической инфляции. По сообщениям Минтруда, размер материнского капитала на первого ребенка в наступившем году составит 589 500 рублей, на второго ребенка – 779 000 рублей. Если семья уже оформляла материнский капитал на первого ребенка, то размер выплаты на второго ребенка составит 189 500 рублей.
