В ближайшее время Правительство РФ предоставит собственникам торговых центров право досрочно расторгать договоры аренды с иностранными компаниями, решившими свернуть свой бизнес в России. Об этом заявил премьер-министр РФ Михаил Мишустин на заседании президиума правительственной комиссии по повышению устойчивости экономики в условиях санкций.
Мишустин отметил, что действующее правовое регулирование позволяет иностранным организациям, не уплачивающим арендные платежи и фактически прекратившим торговую деятельность, занимать помещения в ТРЦ на законных основаниях.
«Раньше в договоры между собственником и арендатором нередко включался пункт о том, что размер платежей будет зависеть от выручки магазина. Сейчас это приводит к неприятным ситуациям. Некоторые иностранные компании, приостанавливая работу по политическим соображениям, не торопятся освобождать помещения. Вывеска висит, но арендная плата собственникам не идет, ведь выручка отсутствует. Поэтому собираемся предоставить собственникам право досрочно расторгать договоры аренды с компаниями, связанными с недружественными государствами», - передает слова Мишустина .
Справедливости ради надо сказать, что пункт этот появился в договорах не случайно. Торговым центрам было выгодно привлекать крупных сетевиков. Поэтому им предлагались всякого рода плюшки. А сейчас, когда ситуация показала ТЦ обратную сторону этих преференций, владельцы помещений взвыли о попранных правах.