Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Когда не надо платить НДФЛ при продаже квартиры, полученной по реновации

09.04.2020
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Когда не надо платить НДФЛ при продаже квартиры, полученной по реновации

ФНС разъяснила, когда не надо платить НДФЛ при продаже новой квартиры, полученной по программе реновации.

В своем сообщении от 07.04.2020 ведомство напоминает, что доходы граждан от продажи недвижимого имущества освобождаются от НДФЛ, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального срока владения и более.

Минимальный срок владения составляет три года, если имущество получено в наследство или в подарок от членов семьи или близких родственников, приватизации, ренты (по договору пожизненного содержания с иждивением). Трехлетний срок владения также устанавливается для продаваемой жилой недвижимости, если у налогоплательщика нет в собственности другого жилья или оно приобретено в течение 90 календарных дней (последнее положение введено с 2020 года). 

Во всех иных случаях минимальный срок владения недвижимостью для целей освобождения от НДФЛ составляет пять лет.

При этом при продаже новой квартиры, полученной в рамках реновации, в срок ее владения засчитывается срок владения старой квартирой. Данная норма применяется к доходам от продажи квартиры или доли (долей) в ней, полученной по программе реновации, с 1 августа 2017 года.

Как отмечает ФНС, ранее такую же позицию выразил Минфина в письме от 08.04.2019 № 03-04-05/24683.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С