Минфин разъяснил, можно ли при УСН учесть расходы на аренду нежилого помещения, находящегося в Белоруссии и используемого в предпринимательской деятельности.
В письме от 23.09.2020 № 03-11-11/83735 отмечается, что НК РФ не содержит запрета учитывать в составе расходов при УСН расходы на аренду нежилого помещения, находящегося на территории Республики Беларусь и используемого в предпринимательской деятельности.
Соответственно, такие расходы можно учесть при УСН, если они экономически обоснованы и документально подтверждены.
Ранее Минфин уже приводил схожие разъяснения в письме от 16.08.2019 № 03-11-11/62243.
БУХПРОСВЕТ
Помимо расходов на аренду нежилых помещений, упрощенцам разрешается учесть в составе своих расходов затраты на приобретение, сооружение и ремонт основных средств, а также расходы на приобретение и создание нематериальных активов. Если основные средства были приобретены/созданы до перехода на применение УСН, расходы разрешается учесть в течение первого календарного года применения УСН.
Одновременно в расходах разрешается учесть затраты на оплату услуг связи, приобретение компьютерных программ, затраты на бухгалтерские, аудиторские, юридические услуги, на канцелярские товары, на содержание служебного транспорта и служебные командировки.
К расходам относятся также затраты в виде оплаты стоимости товаров, приобретенных для дальнейшей реализации, расходы по хранению, обслуживанию и транспортировке товаров. Такие расходы учитываются по мере реализации указанных товаров. Также на УСН можно учесть расходы на обеспечение пожарной безопасности, на рекламу своих товаров и услуг, на подготовку и освоение новых производств, на оказание услуг по гарантийному ремонту и обслуживанию.
При словах о зарубежной недвижимости в голове так и возникает уютная комнатка где-то в центре Лондона. А тут речь о помещении в Белоруссии. Почему не ответили глобально, где можно, где нельзя в целях исчисления УСН? А то так теперь и останусь в неведении относительно аренды в других странах. :(
Маруся , вопрос касался именно аренды недвижимости в Белоруссии. про это и рассказали. но следуя логике минфина, можно предположить, что сказанное в письме справедливо и для любого другого иностранного государства. даже того, которое не входит в СНГ. специального запрета в налоговом кодексе нет, поэтому можно учитывать такие расходы без ограничений по территориальному принципу.