ФНС предупредила налогоплательщиков, что сумма налога на имущество физических лиц за 2020 год может отличаться от суммы налога за 2019 год, даже если налоговая ставка, льготы и кадастровая стоимость объекта не изменились.
В отмечается, что основными причинами изменения суммы налога могут быть:
- изменение понижающего коэффициента (К) в формуле расчета налога (данный коэффициент равен 0,2 – для первого года, в котором налоговая база определяется как кадастровая стоимость, 0,4 – для второго года , 0,6 – для третьего);
- налог рассчитан с учетом переплаты, имеющейся у налогоплательщика по этому или другим налогам (в уведомлении автоматически учитываются имеющиеся у налогоплательщика суммы излишне уплаченных других имущественных налогов или пеней по ним, а также НДФЛ, если к моменту рассылки уведомлений налоговым органом не получено заявление о зачете или возврате таких сумм);
- применение ограничения ежегодного десятипроцентного роста налога с третьего периода использования в регионе кадастровой стоимости в качестве налоговой базы.
Указанное ограничение в 10% применяется, например, если сумма налога за 2020 год превышает налог за этот же объект, исчисленный за 2019 год с учетом коэффициента 1,1, то итоговая сумма, предъявляемая к уплате за 2020 год, равна сумме исчисленного налога за 2019 год с учетом коэффициента 1,1.
Исключения, для которых не применяются вышеперечисленные понижающие коэффициенты: торгово-офисные объекты, указанные в перечне, а также предусмотренные абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ, кроме гаражей и машино-мест.
ФНС также отмечает, что уточнить причины изменения величины налогов граждане могут в налоговом органе или в контакт-центре Федеральной налоговой службы.
