Госдума одобрила во втором (основном) чтении поправку в статью 217.1 НК РФ, которая освобождает от НДФЛ доходы семей с детьми от продажи единственного жилья вне зависимости от срока его нахождения в собственности.
Напомним, с 2020 года минимальный срок владения жильем для целей освобождения НДФЛ доходов от его продажи сокращен с 5 до 3 лет, если продаваемое жилье является единственным. При этом эта льгота действует, даже если налогоплательщик приобрел в собственность второе жилье в течение 90 дней до продажи прежнего жилья, которое ранее было единственным.
Новая норма ( № 1258307-7) освобождает от НДФЛ доход от продажи комнаты, квартиры, жилого дома (или их частей) или доли в праве собственности на перечисленные жилые помещения независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика продаваемого жилья, если одновременно соблюдаются несколько условий. Такими условиями являются:
- налогоплательщик является родителем не менее двух детей (в том числе усыновленных), не достигших возраста 18 лет (24 лет, если дети обучаются очно), на дату продажи жилья;
- в календарном году, в котором осуществлена продажа (или не позднее 30 апреля следующего календарного года) налогоплательщик приобрел иное жилое помещение;
- общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает аналогичные показатели проданного жилья;
- кадастровая стоимость проданного жилого помещения не превышает 50 миллионов рублей;
- налогоплательщику, его супругу и детям (в том числе усыновленным) в возрасте до 18 лет в момент продажи не принадлежит иное жилье с общей площадью или кадастровой стоимостью, превышающими показатели продаваемого помещения.
Новые нормы должны вступить в силу с 1 января 2022 и будут действовать в отношении доходов от продажи жилья, полученных начиная с 1 января 2021 года.
Готовимся к тотальной распродаже жилья)))
Малышка на миллион, можно было бы прийти к такому выводу, если на рынке существовал бы какой-либо значимый спрос на недвижимость. однако сейчас, напротив, рынок недвижимости скорее мертв, чем жив. и с учетом *** роста цен на жилье ситуация в ближайшем времени не исправится.
Хах. А мамы одинокие с одним ребенком сидите как сидели. Вот спасибо.
Забалансовый счет, а в чем проблема? можно подумать, что такие мамы чего-то лишаются. действующая в настоящее время льгота в виде освобождения от ндфл при соблюдении минимального срока владения жилой недвижимостью никуда не исчезнет и продолжит применяться.
Госдума одобрила новую льготу по НДФЛ для семей с детьми - ура
Такими условиями являются: - мммдяааа...
Льготу дали и своими условиями тут же забрали..ничего нового :))
просто расходы с доходами взяли под контроль, не более того
общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает аналогичные показатели проданного жилья. не понятно это ограничение. к чему вообще это ограничение... если гражданин купит такое же по площади жилье или меньше но в центре к примеру то льготу он не получит
Льготу получит, если кадастровая стоимость в центре будет больше, чем не в центре, хоть и по квадратам меньше