Минфин разъяснил, нужно ли платить НДФЛ в отношении дохода, полученного при отчуждении недвижимого имущества по договору мены.
В письме от 30.03.2022 № 03-04-05/26046 ведомство напоминает, что от НДФЛ освобождены доходы от продажи недвижимого имущества, если такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока и более.
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением отдельных случаев, когда он составляет 3 года.
Соответственно, если объект недвижимого имущества находился в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения (3 или 5 лет), то доходы от его продажи облагаются НДФЛ.
При этом, по мнению Минфина, при отчуждении имущества по договору мены доход определяется исходя из стоимости имущества, полученного от другой стороны договора мены.
