ФНС уточнила, как налоговые органы исчисляют налог на имущество организаций в отношении таких видов недвижимого имущества, как «гараж» и «машино-место».
В своем письме от 24.01.2023 № БС-4-21/651@ ведомство напоминает, что статья 378.2 НК РФ предписывает определять базу по налогу на имущество организаций в отношении гаражей и машино-мест по кадастровой стоимости с учетом особенностей, установленных этой статьей.
При этом НК РФ не содержит определение понятий «гараж» и «машино-место» для целей налогообложения. Это значит, что в подобном случае должны использоваться соответствующие понятия и термины в том значении, в каком они применяются в других отраслях законодательства.
Соответственно, налоговые органы определяют объекты как гараж или машино-место и применяют к ним указанные особенности определения налога на имущество на основании сведений из ЕГРН либо первичных документов, на основании который вносятся сведения в ЕГРН.
Так, в составе сведений ЕГРН, сообщаемых в налоговые органы, предусмотрена возможность указания, в том числе:
- вида объекта недвижимости: «гараж» или «машино-место»;
- назначения здания в качестве «гаража»;
- адреса здания, сооружения, помещения, содержащего идентификационный элемент объекта адресации, указывающий на «гараж» (г-ж) или «машино-место» (м/м).
Кроме того, в документах, которые удостоверяют право собственности на объекты недвижимого имущества, в качестве вида объекта недвижимости может быть указано, например, «машино-место».
Следить за новостями удобно в нашем . Присоединяйтесь!
