Как должны уплачивать земельный налог товарищества собственников жилья разъяснило УМНС по г. Москве в письме от 28.11.2003 № 22-08/66990.
Так, согласно пункту 26 инструкции МНС России от 21.02.2000 № 56 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю", до выдачи свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения и пользования земельными участками всем членам жилищно-строительных, дачно-строительных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и животноводческих товариществ налогоплательщиками земельного налога являются правления кооперативов (товариществ). Правления должны представлять налоговую декларацию по земельному налогу в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся земельные участки указанных кооперативов и товариществ (за исключением членов кооперативов и товариществ, получивших такие свидетельства).
Товарищество собственников жилья представляет собой некоммерческую организацию, форму объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом (ст. 1, 25, 36 и 37 Федерального закона от 15.06.1996 № 72-ФЗ "О товариществах собственников жилья").
Товарищество становится юридическим лицом с момента его государственной регистрации. Руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества, в обязанности которого входят контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов, составление годового бюджета товарищества, смет и отчетов.
Таким образом, правление товарищества имеет возможность представлять налоговую декларацию по земельному налогу за всю площадь земельного участка, занятого кондоминиумом. Налоговая декларация должна представляться правлением собственников жилья в налоговые органы того административного района, на территории которого находятся земельные участки указанного товарищества.
