Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Полученную от государства компенсацию за изъятый земельный участок нужно учесть в доходах по налогу на прибыль

11.07.2014
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Такие выводы сделаны в письме Минфина России от 28.04.2014 № 03-03-06/1/19742. Земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд путем выкупа (ст. 279 ГК РФ). Выкупную цену при этом формируют рыночная стоимость участка и расположенной на нем недвижимости, а также все убытки, причиненные собственнику, включая упущенную выгоду (п. 2 ст. 281 ГК РФ). 

Ссылаясь на положения ст. 41 НК РФ, финансовое ведомство указывает, что если выкупная цена земельного участка превышает расходы, связанные с его приобретением, у налогоплательщика возникает доход от реализации. Причем при такой "реализации" можно учесть расходы на покупку земельного участка на основании пп. 2 п. 1 ст. 268 НК РФ. Аналогичного мнения ведомство придерживалось в письме от 11.07.2012 № 03-03-06/1/334.

Ранее контролирующие органы также считали, что у налогоплательщика возникает доход в виде сумм полученной компенсации, правда, относили его к внереализационным. Однако о возможности учета расходов на приобретение участка речи не велось (см., например, письмо Минфина России от 24.03.2011 № 03-03-06/1/171). То есть сейчас официальная позиция стала более благоприятной для налогоплательщиков.

Отметим, что собственник, который получил компенсацию при изъятии участка, может и вовсе не включать ее в доходы, но споров с налоговой инспекцией ему не избежать. 

О том, какие аргументы для защиты такой позиции использовать в суде, читайте в справочнике "Налог на прибыль организаций" ИС 1С:ИТС.

Источник its.1c.ru


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Читайте также

Другие материалы сайта по теме: "Налог на прибыль"

Новости

01.07.2014

Статьи

Ответы на вопросы

Другие интернет-ресурсы

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С