Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Об уплате налога на имущество физических лиц предпринимателями-"спецрежимниками"

17.11.2008
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

ФНС России выпустила письмо от 31.10.2008 № ШС-6-3/787@, разъясняющее порядок применения ставок налога на имущество физическими лицами, применяющими специальные налоговые режимы. Указанное письмо основано на более раннем письме Минфина России от 13.10.2008 № 03-05-04-01/32.

Как известно, порядок налогообложения имущества физических лиц установлен Законом Российской Федерации от 09.12.1991 № 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц" (далее - Закон № 2003-1). Налогоплательщиками налога на имущество физических лиц признаются физические лица - собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения: жилых домов, квартир, дач, гаражей и иных строений, помещений и сооружений (п. 1 ст. 1, ст. 2 Закона № 2003-1).

В то же время физические лица - индивидуальные предприниматели, применяющие специальные налоговые режимы (УСН, ЕСХН, ЕНВД), освобождены от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого ими для осуществления предпринимательской деятельности (п. 1 ст. 18, п. 3 ст. 346.1, п. 3 ст. 346.11, п. 4 ст. 346.26 НК РФ). При этом:

  • ставки налога на имущество физических лиц, в том числе на строения помещения и сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления в зависимости от суммарной инвентаризационной стоимости в установленных Законом № 2003-1 пределах без учета наличия/отсутствия у налогоплательщика обязанности по уплате налога (п. 1 ст. 3 Закона № 2003-1);
  • освобождение налогоплательщика от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в связи с применением специальных налоговых режимов не влечет исключение указанного имущества из состава объектов обложения по данному налогу.

В соответствии с разъяснениями Минфина России и ФНС России, суммарную инвентаризационную стоимость объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц следует определять следующим образом. Если представительным органом муниципального образования ставки налога на имущество физических лиц:

  • установлены вне зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое) - суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться в целом по всем объектам (в том числе по нежилым помещениям, принадлежащим физическому лицу и используемым им в предпринимательской деятельности);
  • дифференцированы в зависимости от типа использования имущества (жилое или нежилое) - суммарная инвентаризационная стоимость должна определяться отдельно по каждому типу использования имущества. При определении ставки налога на имущество в отношении жилого помещения, принадлежащего физическому лицу, инвентаризационная стоимость нежилого помещения, принадлежащего этому же физическому лицу и используемого им в предпринимательской деятельности, не учитывается.

Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Налоговые льготы работодателям при трудоустройстве выпускников, инвалидов и предпенсионеров

Нужно ли предоставлять налоговые льготы работодателям при трудоустройстве выпускников, инвалидов и предпенсионеров?

Мероприятия

17 ноября 2021 годаБизнес-форум 1С:ERP

1C:Лекторий: 28 октября 2021 года (четверг, начало в 10:00)Налоговый мониторинг: порядок перехода, преимущества для налогоплательщиков, поддержка в решениях 1С

1C:Лекторий: 2 ноября 2021 года (вторник, начало в 10:00, все желающие)Новые источники данных в 1С:Аналитике

Все мероприятия
Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С