Минфин РФ в своем письме № 03-07-14/27852 от 16 мая 2016 г уточняет порядок уплаты НДС при сдаче в аренду недвижимости индивидуальным предпринимателем, уплачивающим ЕНВД в отношении розничной торговли.
Ведомство напоминает, что плательщиками НДС признаются в том числе индивидуальные предприниматели. Таким образом, сдача в аренду недвижимости ИП, признаваемыми плательщиками НДС, подлежит обложению данным налогом.
Вместе с тем, если недвижимость не использовалось для предпринимательской деятельности, осуществляемой физлицом в качестве ИП, то при сдаче ее в аренду НДС не исчисляется. Минфин поясняет, что физические лица при реализации товаров (работ, услуг) в рамках непредпринимательской деятельности плательщиками НДС не признаются.