Минфин РФ пояснил порядок заполнения счета-фактуры, выставляемого инвестору налогоплательщиком, выполняющим функции застройщика, при осуществлении строительства объекта подрядными организациями.
В письме от 01.11.2016 № 03-07-09/63831 ведомство отмечает, что действующими правилами заполнения счетов-фактур не предусмотрен особый порядок их заполнения застройщиком, выполняющим функции организатора строительства, при выполнении строительства объекта подрядными организациями.
Таким образом, указание в счете-фактуре, выставляемом в адрес инвестора, в строках 2 «Продавец», 2а «Адрес», 2б «ИНН/КПП продавца» данных застройщика не противоречит законодательству о налогах.
При этом в случае, если строительство объекта осуществляется подрядными организациями без выполнения строительно-монтажных работ силами самого застройщика, передача застройщиком инвестору объекта, законченного капитальным строительством, операцией по реализации товара или строительно-монтажных работ не является.
Соответственно, такая операция объектом обложения НДС у застройщика не признается.
Зарегистрироваться и получить приглашение можно здесь.
