Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Как учесть расходы на самовольную постройку

22.06.2009
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

В письме от 04.06.2009 № 03-03-06/1/337 Минфин России разъяснил, что расходы на возведение объекта, признанного решением суда самовольной постройкой, могут быть признаны в составе внереализационных расходов, предусмотренных статьей 265 НК РФ.

Как установлено статьей 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Причем той же статьей 222 ГК РФ (п. 3) установлены основания возникновения права собственности на самовольную постройку за лицом - владельцем земельного участка, на котором осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По мнению финансистов, расходы, подлежащие возмещению лицу, осуществившему самовольную постройку, могут рассматриваться для целей налогообложения прибыли как расходы на приобретение указанного имущества, формирующие его стоимость (первоначальную стоимость) в налоговом учете.

В случае компенсации признанным судом собственником имущества расходов на его постройку налогоплательщик - получатель сумм компенсации учитывает:

  • доходы в виде суммы компенсации - в составе внереализационных доходов;
  • расходы, связанные со строительством самовольной постройки, - в составе внереализационных расходов, если, конечно, они не были ранее учтены при формировании налогооблагаемой базы по налогу на прибыль организаций (подп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий
Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги