Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Как учесть расходы на самовольную постройку

22.06.2009
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

В письме от 04.06.2009 № 03-03-06/1/337 Минфин России разъяснил, что расходы на возведение объекта, признанного решением суда самовольной постройкой, могут быть признаны в составе внереализационных расходов, предусмотренных статьей 265 НК РФ.

Как установлено статьей 222 ГК РФ, лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Причем той же статьей 222 ГК РФ (п. 3) установлены основания возникновения права собственности на самовольную постройку за лицом - владельцем земельного участка, на котором осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

По мнению финансистов, расходы, подлежащие возмещению лицу, осуществившему самовольную постройку, могут рассматриваться для целей налогообложения прибыли как расходы на приобретение указанного имущества, формирующие его стоимость (первоначальную стоимость) в налоговом учете.

В случае компенсации признанным судом собственником имущества расходов на его постройку налогоплательщик - получатель сумм компенсации учитывает:

  • доходы в виде суммы компенсации - в составе внереализационных доходов;
  • расходы, связанные со строительством самовольной постройки, - в составе внереализационных расходов, если, конечно, они не были ранее учтены при формировании налогооблагаемой базы по налогу на прибыль организаций (подп. 20 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Налог на доходы ниже прожиточного минимума

Нужно ли освободить от НДФЛ доходы ниже прожиточного минимума?

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги