В новом письме Минфина России рассмотрены правила расчета налога на прибыль арендатором в ситуации, когда он компенсирует арендодателю расходы на содержание имущества, которое не арендует (письмо 24.08.2009 № 03-03-06/1/545).
В частности, в документе рассмотрен такой случай. По договору с арендодателем работники арендатора обслуживаются в столовой, принадлежащей арендодателю. В состав арендуемого имущества помещение столовой не входит, однако, арендатор компенсирует арендодателю часть затрат на содержание столовой.
Проанализировав ситуацию, финансовое ведомство делает вывод - затраты на содержание неарендованного имущества арендатор не вправе учесть при налогообложении. Для организаций и предпринимателей это означает, что подобные отношения лучше выводить за сферу действия договора аренды, регулируя самостоятельными соглашениями с перечислением взаимных прав и обязанностей сторон.
