Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Разделение участка перед продажей лишает освобождения от НДФЛ

07.05.2018
Разделение участка перед продажей лишает освобождения от НДФЛ

Минфин указал, когда при продаже участков, образованных в результате раздела, надо платить НДФЛ.

В письме от 05.04.2018 N 03-04-05/22178 ведомство отмечает, что по нормам Земельного кодекса РФ при разделе участка образуются несколько новых участков, а прежний участок прекращает свое существование.

Поскольку при разделе участка возникают новые объекты права собственности, то для целей НДФЛ срок нахождения их в собственности надо считать с даты регистрации вновь образованных участков.

Это значит, что если участок, полученный при разделении, находился в собственности налогоплательщика менее пяти лет, то доход от его продажи облагается НДФЛ. При этом собственник при продаже может применить имущественный вычет в сумме до 1 млн рублей.

В данном случае срок владения прежним участком не имеет значения.

Законность подобного подхода подтвердил Конституционный Суд РФ в определении от 13.05.2014 N 1129-О.

Отправить на почту
Печать
Написать комментарий
Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги
© ООО "1C" 2000-2018 г.