Минфин указал, когда при продаже участков, образованных в результате раздела, надо платить НДФЛ.
В письме от 05.04.2018 N 03-04-05/22178 ведомство отмечает, что по нормам Земельного кодекса РФ при разделе участка образуются несколько новых участков, а прежний участок прекращает свое существование.
Поскольку при разделе участка возникают новые объекты права собственности, то для целей НДФЛ срок нахождения их в собственности надо считать с даты регистрации вновь образованных участков.
Это значит, что если участок, полученный при разделении, находился в собственности налогоплательщика менее пяти лет, то доход от его продажи облагается НДФЛ. При этом собственник при продаже может применить имущественный вычет в сумме до 1 млн рублей.
В данном случае срок владения прежним участком не имеет значения.
Законность подобного подхода подтвердил Конституционный Суд РФ в определении от 13.05.2014 N 1129-О.
А как быть с принципом справедливости? Фактически продаешь часть объекта,которым владел ранее. А налог заплатить, как будто купил его вчера. Оригинальный сбор денег с населения.