Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

НДФЛ: когда наследник может уменьшить доход от продажи квартиры

03.07.2018
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

НДФЛ: когда наследник может уменьшить доход от продажи квартиры

Эксперты ФНС разъяснили, в каких случаях физическое лицо вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи унаследованной квартиры.

Напомним, по нормам НК РФ при продаже недвижимости со сроком владения более 5 лет доходы от ее продажи освобождены от НДФЛ. Если же квартира унаследована или получена в дар от родственника, то минимальный предельный срок в этом случае будет составлять 3 года (ст. 217.1 НК РФ).

Вместе с тем, на практике встречаются случаи, когда физическое лицо продает унаследованную квартиру раньше пятилетнего (трехлетнего) срока владения, а потом выплачивает другому наследнику часть полученной стоимости. Так бывает, когда второй наследник через суд восстанавливает срок принятия наследства.

ФНС в связи с этим отмечает, что в подобных случаях доход от продажи квартиры физическое лицо может уменьшить на сумму, которую он выплатил другому наследнику. Только с оставшейся части уплачивается НДФЛ.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С