Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Налог на имущество за автостоянки могут пересчитать

27.07.2018
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Налог на имущество за автостоянки могут пересчитать

ФНС уточнила, как налоговые органы должны считать налог на имущество физических лиц в отношении автостоянки (письмо от 19.06.2018 N БС-4-21/11702@).

Ведомство напоминает, что налоговые органы считают налог на имущество физических лиц на основании сведений, полученных из органов, осуществляющих кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимость в ЕГРН.

При этом в НК РФ объект с наименованием «автостоянка» не выделен в самостоятельный вид объекта налогообложения. Это значит, что автостоянка может относиться к «прочим» объектам и облагаться налогом на имущество по ставке 0,5%.

Вместе с тем, в ФНС считают, что для объектов с наименованием «автостоянка», права на который были зарегистрированы до 1 января 2017 года, допускается применять налоговую ставку, установленную для машино-мест, то есть не более 0,1%.

Такой порядок допускается, если сведения, полученные налоговым органом, свидетельствуют о наличии в ЕГРН хотя бы одной характеристики данного объекта в качестве «машино-места».

Например, такой характеристикой может быть вид или дополнительное наименование с указанием слов «машино-место», адрес с номером машино-места и т.п..

Как поясняют в ФНС, это связано с требованиями федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, который установил, что объект недвижимости, который отвечает требованиям и характеристикам машино-места и права на который были зарегистрированы до 1 января 2017 года, признается машино-местом.

Кроме того, в ФНС отмечают, что если ранее в ЕГРН были зарегистрированы доли в праве общей собственности на автостоянку, то каждый участник может осуществить выдел в натуре своей доли посредством определения границ машино-места.

После этого собственник может зарегистрировать право собственности на машино-место.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С