Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Разъяснен порядок учета расходов на покупку здания, если одна его часть приобретена в производственных целях, а другая - для перепродажи

21.02.2012
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

В письме от 06.02.2012 № 03-03-06/1/70 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию: организация планирует приобрести часть нежилого здания и одну его часть использовать в производственных целях, а другую - в дальнейшем перепродать. В связи с приобретением данного объекта организация несет затраты на консультационные и юридические услуги.

Ссылаясь на положения п. 1 ст. 257, п. 3 ст. 38, пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ, финансовое ведомство пояснило следующее. Часть здания, которая приобретена в производственных целях, учитывается в составе основных средств, а ее первоначальная стоимость, сформированная в момент постановки на учет, списывается через механизм амортизации. Часть здания, приобретенная для перепродажи, учитывается как товар, а стоимость ее приобретения уменьшает доходы от реализации в соответствии со ст. 268 НК РФ.

Что касается расходов на консультационные и юридические услуги, то их, по мнению Минфина России, нужно распределить пропорционально стоимости приобретенных частей здания. При этом затраты, относящиеся к "производственной" части здания, увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств, а затраты, соответствующие стоимости части здания, предназначенной для перепродажи, признаются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (пп. 14 и 15 п. 1 ст. 264 НК РФ).

Новость подготовлена специалистами ИТС

Другие материалы сайта по теме: "Налог на прибыль"
Статьи
13.02.2012 Настройка элементов учетной политики по налоговому учету в «1С:Бухгалтерии 8»
03.02.2012 Консолидированная группа налогоплательщиков - первое знакомство
24.01.2012 Учет оценочных обязательств по вознаграждениям работникам в «1С:Предприятии 8»
19.01.2011 Налог на прибыль: МСФО (IAS) 12
29.12.2011 Курсовые и суммовые разницы: отражение в учете в соответствии с ПБУ 18/02
14.12.2011 Изменения законодательства, вступающие в силу с 1 января 2012 года
Новости
16.02.2012 Расширен перечень НИОКР, расходы на которые признаются с коэффициентом 1,5 Постановление Правительства РФ от 06.02.2012 № 96
08.02.2012 При продаже безвозмездно полученного имущества учитываются только расходы, связанные с его реализацией письмо УФНС России по г. Москве от 01.11.2011 № 16-15/105703@
08.02.2012 Вновь созданный в текущем году резерв на выплату вознаграждений по итогам работы можно использовать при выплате соответствующих сумм за прошлый год письмо Минфина России от 24.01.2012 № 03-03-06/1/31
01.02.2012 Скидка, предоставленная путем изменения цены товара, в доходы покупателя не включается письмо Минфина России от 16.01.2012 № 03-03-06/1/13
31.01.2012 Разъяснен порядок учета расходов на приобретение бессрочных лицензий при исчислении налога на прибыль письмо Минфина России от 28.12.2011 № ЕД-4-3/22400
30.01.2012 Новые правила определения рыночных цен: разъяснения Минфина России письма Минфина России от 25.11.2011 № 03-01-07/5-12 и № 03-01-07/5-13, от 28.11.2011 № 03-01-07/5-14, от 19.12.11 № 03-01-07/5-15
Ответы на вопросы
14.11.2011 Как отражать в учете платежи за негативное воздействие на окружающую среду?
13.10.2011 Можно ли учесть расходы, связанные с юбилеем фирмы?
07.10.2011 Учет недостачи имущества на складе (договор хранения)
16.09.2011 Можно ли учесть расходы на проезд к месту командировки и обратно, если билеты утрачены?
01.09.2011 Списание товара, не пригодного к продаже: бухгалтерский и налоговый учет
10.06.2011 Как правильно отразить покупку и передачу подарков?
См. всю информацию о порядке признания расходов в целях налогообложения на сайте ИТС


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С