Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

ФНС разрешила арендодателям не включать в базу по НДФЛ компенсацию коммунальных платежей

16.05.2019
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

ФНС разрешила арендодателям не включать в базу по НДФЛ компенсацию коммунальных платежей

Арендодатель не должен включать в базу по НДФЛ всю сумму получаемой от арендатора компенсации расходов за коммунальные услуги. Об этом предупреждает ФНС в своем информационном сообщении от 16.05.2019.

Ведомство отмечает, что в данном случае надо руководствоваться разъяснениями Минфина, приведенными в письме от 29.04.2019 № 03-04-07/31733.

С доходов от сдачи имущества внаем (в аренду) физические лица обязаны заплатить НДФЛ. В этом случае к облагаемым доходам относится арендная плата, которая включает коммунальные платежи.

При этом плата за коммунальные услуги состоит из двух частей. Первую собственник оплачивает независимо от того, живет кто-то в квартире или нет, то есть обязательно, вторая часть формируется по показаниям счетчиков и зависит от объема потребления пользователем помещения.

По мнению ФНС и Минфина, из общей суммы компенсации по оплате коммунальных услуг можно исключить платежи, рассчитанные на основании показателей счетчиков. Это связано с тем, что такие платежи зависят от фактического потребления непосредственно нанимателем и не образуют экономической выгоды у наймодателя.

Таким образом, отражать в декларации 3-НДФЛ компенсацию оплаты коммунальных услуг по счетчикам не нужно.


Поделиться с друзьями:

Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий

 
Налог на доходы ниже прожиточного минимума

Нужно ли освободить от НДФЛ доходы ниже прожиточного минимума?

Предложения партнеров
Обучение пользователей продуктов 1С

1С бесплатно 1С-Отчетность 1С:ERP Управление предприятием 1С:Бесплатно 1С:Бухгалтерия 8 1С:Бухгалтерия 8 КОРП 1С:Бухгалтерия автономного учреждения 1С:Бухгалтерия государственного учреждения 1С:Бюджет муниципального образования 1С:Бюджет поселения 1С:Вещевое довольствие 1С:Деньги 1С:Документооборот 1С:Зарплата и кадры бюджетного учреждения 1С:Зарплата и кадры государственного учреждения 1С:Зарплата и управление персоналом 1С:Зарплата и управление персоналом КОРП 1С:Комплексная автоматизация 8 1С:Лекторий 1С:Предприятие 1С:Предприятие 7.7 1С:Предприятие 8 1С:Розница 1С:Управление нашей фирмой 1С:Управление производственным предприятием 1С:Управление торговлей 1СПредприятие 8

Все теги