Бухгалтерский учет, налогообложение, отчетность, МСФО, анализ бухгалтерской информации, 1С:Бухгалтерия

Вход или Регистрация

Когда налоговые органы пересчитают земельный налог по повышенной ставке

04.09.2019
Бухгалтерский ДЗЕН подписывайтесь на наш канал

Когда налоговые органы пересчитают земельный налог по повышенной ставке

ФНС предупредила налогоплательщиков, владеющих земельными участками, о повышении налоговой ставки при нецелевом использовании земли.

В сообщении ФНС от 04.09.2019 отмечается, что если участок, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, не используется по целевому назначению, а фактически реализуется в предпринимательской деятельности, то налогоплательщик теряет право на применение пониженной налоговой ставки в размере не более 0,3%.

Для таких участков видами разрешенного использования являются размещение жилых домов, гаражей и хозпостроек, а также выращивание сельхозкультур.

Если же такой участок используется в предпринимательской деятельности или предназначается для перепродажи, то его налогообложение осуществляется по ставке для «прочих» земель – не более 1,5%.

Также повышенная ставка земельного налога применяется, когда органы госземнадзора признают участок, предназначенный для сельхозпроизводства, не используемым по целевому назначению.

В этом случае к такому участку применяется налоговая ставка для «прочих» земель (1,5%) с начала года, в котором вынесено решение о правонарушении, до начала года, когда нарушение было устранено.

БУХПРОСВЕТ

Налоговые ставки по земельному налогу устанавливают сами муниципальные образования (ст. 394 НК РФ). Предельная ставка в 0,3% устанавливается в отношении участков:

  • отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;
  • занятых жилищным фондом;
  • приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
  • ограниченных в обороте, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.

В отношении прочих земельных участков предельная ставка составляет 1,5%. При этом допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от места нахождения объекта налогообложения. Нецелевое использование участков приведет к доначислению налога по ставке 1,5%.

Повышенная ставка действует также в случае перехода права собственности на участок к лицам, которые не привлекались к административной ответственности за использование участка не по целевому назначению. Повышенная ставка также действует, если предыдущий собственник распорядился участком до устранения им нарушений.


Подписаться на комментарии
Отправить на почту
Печать
Написать комментарий