Минфин РФ в своем письме от 13.04.2017 № 03-11-11/21946 сообщил, допускается ли применение УСН в отношении реализации ИП нежилого помещения, принадлежащего супругам на праве совместной собственности.
Ведомство отмечает, что в отношении деятельности ИП по реализации недвижимого имущества, принадлежащего супругам на праве совместной собственности, упрощенная система налогообложения может применяться при условии осуществления такой деятельности на основании нотариально удостоверенного согласия второго супруга.
То обстоятельство, что доход от реализации нежилого помещения, приобретенного в период брака, является общей собственностью супругов, не влияет на квалификацию дохода в целях исчисления налога, уплачиваемого в связи с применением УСН.
Вся выручка от реализации такого имущества подлежит налогообложению УСН.
При этом супруг, зарегистрированный в качестве ИП, при определении налоговой базы по УСН вправе уменьшить полученные доходы на сумму расходов на приобретение ОС в течение налогового периода с момента ввода их в эксплуатацию.
