Минфин РФ в своем письме от 26.08.2016 № 03-11-06/2/49861 привел порядок учета для целей налога при УСН расходов на строительство объекта ОС и арендной платы за участок, предоставленный для этого ОС.
Ведомство отмечает, что расходы на строительство объекта основных средств, произведенные в период применения УСН, учитываются после ввода этого объекта в эксплуатацию.
В целях УСН в состав основных средств включаются основные средства, которые признаются амортизируемым имуществом. При этом, по нормам НК РФ расходы на арендную плату за предоставленный под строительство участок, осуществленные до начала строительства объекта основного средства, а также во время его строительства, подлежат включению в первоначальную стоимость ОС.
Таким образом, налогоплательщик на УСН вправе учитывать плату за аренду земельного участка под основными средствами за период после ввода в эксплуатацию основных средств в составе расходов по мере фактической оплаты.
