В Госдуму поступили поправки в статью 217.1 НК РФ, которые уточняют для целей НДФЛ порядок определения срока владения земельным участком при его продаже.
Парламентарии, подготовившие поправки посетовали, что физические лица часто вынуждены платить НДФЛ при продаже участков, которые были образованы из длительно находившихся у них же участков земли. Это происходит, если, например, срок, который прошел после объединения участков, меньше предельного срока владения имуществом для целей освобождения от НДФЛ.
В связи с этим законопроект № 730818-8 предусматривает, что в срок нахождения в собственности налогоплательщика участков, образованных в результате раздела, выдела, объединения или перераспределения исходных земельных участков, включается срок нахождения в собственности налогоплательщика исходных земельных участков.
Одновременно предлагается установить, что в случае образования земельного участка в результате объединения исходных земельных участков минимальный предельный срок владения образованным земельным участком исчисляется с даты приобретения в собственность (пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование) последнего из исходных земельных участков.
Такой подход предлагается применять в отношении участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, для размещения гаражей для собственных нужд, для ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд.
При этом для исключения злоупотребления налоговой льготой законопроект содержит положение об ограничении количества земельных участков, образованных при разделе исходного земельного участка или выделе доли из земельного участка, находящегося в долевой собственности, на которые распространяются соответствующие условия.
Если бухгалтерия - то в 1С, если бухгалтерские новости - то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне - то в нашем Telegram-канале.
В материале использованы фото: maxbelchenko / Shutterstock / Fotodom.
