Минфин РФ в своем письме от 13.01.2017 № 03-04-05/1075 пояснил, удерживается ли НДФЛ с сумм возмещаемых убытков, причиненных в связи с ограничением права собственности на земельный участок.
Ведомство отмечает, что по нормам статьи 57 Земельного кодекса РФ возмещению в полном объеме, в том числе упущенной выгоды, подлежат убытки, причиненные ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.
Вместе с тем, характер компенсационных выплат для целей освобождения от НДФЛ (пункта 3 статьи 217 НК РФ) имеет место только в случае возмещения реального ущерба.
Возмещение упущенной выгоды имеет целью возмещение неполученных доходов филица, которые в случае их возникновения подлежат обложению НДФЛ.
В тоже время по нормам статьи 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере выкупной стоимости участка или расположенного на нем иного объекта недвижимости в случае изъятия указанного имущества для государственных или муниципальных нужд.
Однако данная норма применяется только при изъятии у физлица имущества для государственных или муниципальных нужд.
