Минфин разъяснил, вправе ли применить имущественный вычет по НДФЛ при продаже недвижимости гражданин, который не является налоговым резидентом.
В письме от 09.08.2022 № 03-04-05/77044 отмечается, что статья 210 НК РФ разрешает применить налоговый вычет к доходам, в частности, от продажи имущества, в отношении которых применяется налоговая ставка, установленная пунктом 1.1 статьи 224 НК РФ.
Данной нормой установлена налоговая ставка в размере 13% для физических лиц - налоговых резидентов РФ в отношении, в частности, доходов от продажи имущества (за исключением ценных бумаг).
При этом в целях налогообложения доходов физических лиц, не признаваемых налоговыми резидентами Российской Федерации, налоговая ставка установлена абзацем первым пункта 3 статьи 224 НК РФ в размере 30%.
Таким образом, в отношении доходов от продажи недвижимого имущества, полученных физлицом, не являющимся налоговым резидентом РФ, имущественный налоговый вычет не применяется.
Следить за новостями удобно в нашем . Присоединяйтесь!
