Земельный налог: какая ставка применяется к участкам гаражного кооператива

Минфин РФ в своем письме от 11.08.2017 N 03-05-04-02/51644 уточнил максимальную ставку земельного налога в отношении участков гаражно-строительных кооперативов.

Ведомство отмечает, что нормами статьи 394 НК РФ определены земельные участки, для которых налоговая ставка по земельному налогу не может превышать 0,3% кадастровой стоимости земельного участка. К таковым, в частности, отнесены земельные участки, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Вместе с тем, законодательство о налогах и сборах не содержит понятия жилищного фонда и объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

В этой связи Минфин, ссылаясь на нормы Жилищного и Градостроительного кодексов, отмечает, что земельные участки гаражно-строительных кооперативов не относятся к участкам, занятым жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса.

Следовательно, к этим участкам не может применяться указанная ставка налога в размере до 0,3% от кадастровой стоимости.

В отношении таких участков земельный налог должен уплачиваться по ставке в размере, не превышающем 1,5% от кадастровой стоимости.