Минфин РФ в своем письме от 21.08.2017 N 03-05-04-02/53545 пояснил, как ведется расчет земельного налога в отношении участков с разрешенным использованием «для комплексного освоения в целях жилищного строительства».
Ведомство отмечает, что по нормам статьи 396 НК РФ в отношении земельных участков, приобретенных физическими и юридическими лицами на условиях осуществления на них жилищного строительства (кроме ИЖС), земельный налог (авансовые платежи по налогу) считается с учетом повышающих коэффициентов 2 и 4.
При этом если в отношении участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» установленная кадастровая стоимость соответствует виду разрешенного использования «жилищное строительство», то в отношении такого участка применяться ставка земельного налога до 0,3% от кадастровой стоимости.
Соответственно, если в отношении участка с разрешенным использованием «для комплексного освоения в целях жилищного строительства» применяется указанная налоговая ставка, которая соответствует разрешенному использованию «жилищное строительство», то в отношении этого участка земельный налог считается с применением повышающих коэффициентов 2 и 4.
