Налогоплательщик обратился в Минфин России с вопросом о том, с какой даты необходимо рассчитывать земельный налог:

  • с момента регистрации права на земельный участок в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • с момента постановки земельного участка на кадастровый учет.

В письме от 21.10.2011 № 03-05-06-02/110 финансовое ведомство напомнило, что по общему правилу плательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками (признаваемыми объектом по данному налогу) на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения (п. 1 ст. 388 НК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации. При этом государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой регистрации признается день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Таким образом, обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним одного из вышеуказанных прав на земельный участок.

Аналогичный вывод сделан, например, в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 54.

Новость подготовлена специалистами ИТС

Другие материалы сайта по теме: "Земельный налог"
Статьи
22.06.2011 Расчет авансовых платежей по земельному и транспортному налогу в "1С:Бухгалтерии 8"
Новости
04.10.2011 Если кадастровая стоимость участка неверно рассчитана из-за неисправленной технической ошибки, доначислить земельный налог за прошлые периоды нельзя постановление ФАС Московского округа от 19.09.2011 № А40-138427/10-99-790
26.08.2011 Если кадастровая стоимость участка изменилась в течение года, то пересчитывать земельный налог не нужно письмо Минфина России от 12.08.2011 № 03-05-05-02/42
30.06.2011 Земельный налог уплачивается до государственной регистрации права на земельный участок, если организация намеренно затягивает с ней постановление ФАС Уральского округа от 07.06.2011 № Ф09-2589/11-С2
24.06.2011 Авансовые платежи по земельному и транспортному налогам включаются в расходы несмотря на отмену обязанности отчитываться по ним письмо Минфина России от 07.06.2011 № 03-03-06/1/333
05.05.2011 Земельный налог рассчитывается с повышающими коэффициентами по участкам под индивидуальное жилищное строительство, права собственности на которые зарегистрированы после 01.01.2010 письма Минфина России от 19.04.2011 №03-05-05-02/20, от 21.04.2011 №03-05-05-02/23
См. всю информацию о плательщиках земельного налога на сайте ИТС

Нашли ошибку на сайте? Отправьте нам!
Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Ваша оценка:
Комментарии