По договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования.
- регулирует глава 34 Гражданского кодекса РФ.
Материалы этой рубрики помогут оформить правильно договор аренды основных средств и иного имущества с физическим лицом или организацией, а также вести учет арендных платежей, в том числе в решениях «1С».
Аренда: договор аренды, договор арендодателя, учет аренды, арендованное имущество, передача в аренду, аренда автомобиля, аренда недвижимости
Если компания намеревается взять в аренду помещение, она всегда должна задаваться вопросом, а не приводит ли такая аренда к созданию обособленного подразделения. А если в результате аренды формируется обособленное подразделение, то компания должна сообщить об этом в налоговую инспекцию. 
При сдаче объекта в аренду собственник всегда рискует, что его имущество повредит арендатор в ходе эксплуатации. Обычно за такие действия арендатор уплачивает сумму ущерба. Рассмотрим, как в этом случае арендодателю отразить соответствующие операции в учете.
Как в «1С:Бухгалтерии 8» (ред. 3.0) недвижимость, полученную в аренду (лизинг), исключить из налоговой базы по налогу на имущество с 2022 года?
В статье профессор М.Л. Пятов (СПбГУ) рассматривает содержание общих положений вступившего в силу с начала 2022 года ФСБУ 25/2018 «Аренда» в контексте отечественного бухгалтерского законодательства, положений МСФО и норм гражданского права. В их числе: сфера применения ФСБУ 25/2018; определение понятия «объект аренды» как предмета бухгалтерского учета; квалификация арендных платежей; специальное определение справедливой стоимости для целей учета операций аренды; специфика понятия «срок аренды» в трактовке ФСБУ 25/2018. Минфин разъяснил, как вести учет НДС при оказании услуг по предоставлению в аренду имущества.
Минфин разъяснил, нужно ли включать в базу по НДС полученный организацией обеспечительный платеж, который подлежит зачету в счет оплаты за услуги по предоставлению в пользование жилых помещений.
Минфин расширил состав отчета о результатах деятельности, который должны сдавать государственные и муниципальные учреждения.
В НК РФ внесены поправки в статью 333.33 НК РФ, которые снижают размер госпошлины за регистрацию соглашений об изменении и расторжении договоров аренды.
Минфин пояснил, вправе ли организация учитывать в базе налога на прибыль расходы по договору аренды транспортного средства без экипажа, заключенному с работником.
Минфин разъяснил, должен ли ИП, применяющий налог на профессиональный доход в отношении доходов от аренды недвижимости, платить налог на имущество физлиц.
Самозанятым и индивидуальным предпринимателям могут разрешить применять налог на профессиональный доход в отношении деятельности по сдаче в аренду коммерческой недвижимости.
|
1 февраля – 15 мая 2023 года — Конкурс корпоративной автоматизации "1С:Проект года" 5 апреля 2023 года — ЕДИНЫЙ ОНЛАЙН-СЕМИНАР 1С для бухгалтеров и руководителей |
1C:Лекторий: 4 апреля 2023 года (вторник, начало в 12:00, все желающие) — Автоматизация учета лизинговой компании на платформе "1С:Предприятие" 1C:Лекторий: 13 апреля 2023 года (четверг, начало в 10:00) — 1С-Отчетность за 1 квартал 2023 года - новое в отчетности, особенности формирования в программах 1С |
