Сдача нежилого помещения в аренду

привет,очень срочно нужна консультация знающего человека. Физическое лицо сдает нежилое помещене в аренду. При сдаче декларации налоговая включает комунальные платежи в доход физ.лица. Как Исключить сумму коммунальных пратежей из дохода,если в договоре обозначено "арендатор ежемесячно и своевременно за счет собственных средств производит оплату потребленной электроэнергии, коммунальные и иные платежи, по предоставленным арендодетелям счетам. При этом расходы, связанные с их оплатой не включаются в арендную плату".

наверно надо перефразировать данный пункт<br>"что Арендатор компенсирует Арендодателю ..... на основании предоставленных счетов"<br>а у вас получается ключевое слово "оплачивает"<br><br>вот посмотрите письма Минфина что они требуют<br>ПИСЬМО от 11 июля 2008 г. N 03-04-06-01/194<br>ПИСЬМО от 24 декабря 2008 г. N 03-04-05-01/470<br>ПИСЬМО от 14 ноября 2007 г. N 03-04-05-01/366<br><br>"Оплата арендатором части расходов, размер которых зависит от их фактического потребления, определяемых на основании подтверждающих документов, не может рассматриваться как получение физическим лицом экономической выгоды, поскольку арендатор возмещает арендодателю стоимость расходов, произведенных арендатором исключительно в своих интересах."<br><br><br><br><br><br>

спасибо