Минфин России выпустил письмо от 25.09.2008 № 03-04-07-01/179, в котором рассмотрел вопрос об обложении НДФЛ доходов в виде материальной выгоды от экономии на процентах за пользование беспроцентным займом (кредитом), израсходованным на приобретение жилья.
Финансисты разъяснили, что рассчитывать на необложение НДФЛ доходов с такой материальной выгоды налогоплательщик может, лишь, только если подтвердит свое право на имущественный налоговый вычет по приобретенному объекту недвижимости (подп. 1 п. 1 ст. 212, подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). При этом, как указывается в письме, применение указанной НДФЛ-льготы не ставится в зависимость ни от фактического получения имущественного вычета налогоплательщиком, ни от даты предоставления займа (кредита), израсходованного на покупку жилья (с 1 января 2008 года или ранее).
Как правило, беспроцентные займы на покупку жилья предоставляются работодателями своим работникам. О том, как рассчитываются проценты по договорам займа с работниками в "зарплатных" программах системы "1С:Предприятие", читайте здесь.
