В письме от 27.11.2008 № 03-11-04/1/24 Минфин России разъяснил, что доход от сдачи сельскохозяйственной продукции в аренду плательщиком ЕСХН не включается в состав доходов от реализации сельскохозяйственной продукции, а является внереализационным доходом (п. 1 ст. 39, п. 3 ст. 38, п. 4 ст. 250, п. 1 ст. 346.5 НК РФ, ст. 606 ГК РФ).
Кроме того, финансисты разъяснили, что если у вновь созданной организации, заявившей о переходе на уплату ЕСХН, в течение налогового периода (с момента создания организации и до конца года) доходы отсутствовали, то она "слетает" с ЕСХН как нарушившая одно из обязательных условий применения этого специального налогового режима, установленного пунктом 4 статьи 346.3 НК РФ (доля дохода от реализации сельхозпродукции в общем доходе от реализации должна быть не менее 70 %). Причем право применения ЕСХН утрачивается с начала налогового периода - года, в котором было допущено указанное нарушение.
Соответственно, организация, утратившая право на применение ЕСХН, в течение 1 месяца после истечения отчетного (налогового) периода, в котором допущено нарушение, должна за весь отчетный (налоговый) период произвести перерасчет налоговых обязательств по НДС, налогу на прибыль организаций, ЕСН, налогу на имущество организаций в порядке, предусмотренном для вновь созданных организаций.
