Кадастровая стоимость объекта недвижимости не уменьшается на сумму НДС для целей налогообложения. Об этом сообщает ФНС в своем письме от 26.04.2018 N БС-4-21/8060@.
Ссылаясь на выводы Верховного Суда РФ и Минфина, эксперты налоговой службы отмечают, что рыночная стоимость объекта оценки определяет наиболее вероятную цену, по которой данный объект может быть отчужден при его реализации.
Само по себе определение рыночной стоимости объекта в целях дальнейшей его эксплуатации без реализации этого имущества не создает объект налогообложения НДС.
Кроме того, Судебная коллегия по административным делам ВС РФ указала, что выводы о включении НДС в кадастровую стоимость (в размере рыночной стоимости) основаны на неправильном толковании норм права.
