ФНС РФ разъяснила, как уплачивается НДС с платы за сервитут, если ГКУ заключило соглашение с госорганом об установлении сервитута в отношении участка, предоставленного ему в постоянное (бессрочное) пользование и на который не разграничена госсобственность.
При этом плата за сервитут с учетом НДС перечисляется лицом, в интересах которого установлен сервитут, в бюджет муниципального округа.
В своем письме от 24.06.2026 № ШТ-26-3/1053@ ведомство напоминает, что согласно статье 143 НК РФ плательщиками НДС признаются организации и ИП. Исключений из числа налогоплательщиков НДС для казенных учреждений НК РФ не предусмотрено.
Согласно статье 161 НК РФ, при предоставлении госорганом сервитута в отношении участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, обязанность по исчислению и уплате НДС в бюджет возлагается на налогового агента - организацию (ИП), в интересах которой установлен такой сервитут.
Поскольку казенное учреждение не является госорганом, то указанные положения на него не распространяются. В связи с этим при предоставлении учреждением сервитута исчисление и уплату в бюджет НДС должно осуществлять данное учреждение независимо от того, что плата за такой сервитут перечисляется госорганом в бюджет муниципального округа.
Таким образом, сумма НДС, исчисленная учреждением в отношении операций по предоставлению сервитута, отражается им в декларации по НДС и уплачивается в бюджет в составе общей суммы данного налога за соответствующий квартал.
Вместе с тем, в случае, если у учреждения имеются иные основания для применения освобождения от НДС в соответствии со статьей 145 НК РФ, то исчисление и уплата в бюджет НДС не производится.
Если бухгалтерия — то в 1С, если бухгалтерские новости — то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне — то в нашем канале в МАХ, если общаться с коллегами — то в чате для бухгалтеров.
В материале использованы фото: chayanuphol / Shutterstock / Fotodom.
