Эксперты ФНС РФ разъяснили, нужно ли платить НДФЛ при продаже унаследованной квартиры, если налогоплательщику принадлежала доля в размере 1/3 с 2008 года, а 2/3 квартиры перешло по наследству в декабре 2024 года.
Напомним, в настоящее время статьей 217.1 НК РФ предусмотрено освобождение от НДФЛ доходов от продажи объекта недвижимости при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение 5 лет. В отдельных случаях этот срок составляет 3 года.
ФНС уточнила, что если налогоплательщик продает всю квартиру целиком (как единый объект), то срок владения для освобождения от НДФЛ определяется по самой «старой» доле. Это предусмотрено пунктом 3 статьи 217.1 НК РФ.
Соответственно, если 1/3 доли квартиры находится в собственности с 2008 года (более установленного срока), то для целей НДФЛ весь объект считается находящимся в собственности налогоплательщика более 5 лет.
Такие разъяснения привела ФНС, отвечая на популярные вопросы налогоплательщиков по налоговым вычетам.
Если бухгалтерия — то в 1С, если бухгалтерские новости — то на БУХ.1С, если следить за новостями в телефоне — то в нашем канале в МАХ, если общаться с коллегами — то в чате для бухгалтеров.
В материале использованы фото: Viacheslav Lopatin / Shutterstock / Fotodom.
