ФНС разъяснила, нужно ли платить налог на имущество физлиц в отношении самовольных построек.
В своем письме от 22.03.2021 № БС-3-21/2112@ ФНС напоминает, что налог на имущество физических лиц исчисляется налоговыми органами на основании сведений, представленных, в том числе органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также нотариусами.
Таким образом, по общему правилу налог на имущество исчисляется при наличии права собственности физического лица на постройку, сведения о которой представлены в налоговые органы в порядке межведомственного взаимодействия.
По гражданскому законодательству лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Однако в последствии право собственности на самовольную постройку может быть признано в установленном законом порядке за определенным лицом.
Таким образом, налог на имущество физлиц в отношении самовольной постройки может быть начислен, если сведения о праве собственности физического лица на такое строение представлены в налоговый орган.
