Льготные ставки по земельному налогу не распространяются на дачные и садовые участки, используемые в предпринимательской деятельности. Об этом предупреждает налогоплательщиков ФНС .
Ведомство напоминает, что определение ставки по земельному налогу зависит от категории земель, вида разрешенного использования земельных участков, а также от их использования в предпринимательской деятельности.
Для дачных земельных участков некоммерческих организаций и физлиц, неиспользуемых в предпринимательской деятельности, льготная налоговая ставка не превышает 0,3% от их кадастровой стоимости. Такие участки должны непосредственно использоваться для личных потребностей при ведении дачного хозяйства или дачного строительства.
Если дачный земельный участок используется коммерческой организацией или физлицом для предпринимательской деятельности, то применяемая к нему налоговая ставка по земельному налогу не должна превышать 1,5% как для «прочих земель».
С 1 января дачные участки, земельные участки «для ведения дачного хозяйства» и «для дачного строительства» являются садовыми земельными участками. На них распространяются правила налогообложения садовых земельных участков, включая вышеизложенные разъяснения.
Как отмечает ФНС, соответствующие разъяснения также представлены в письме Минфина от 29.01.2019 № 03-05-04-02/4987.
БУХПРОСВЕТ
Физлица обязаны уплачивать земельный налог в срок не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом (ст. 397 НК РФ). Налог уплачивается на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом.
Налог уплачивается по ставкам, установленным муниципальным образованием, на территории которого располагается участок (ст. 394 НК РФ). Предельная ставка в 0,3% устанавливается в отношении участков:
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;
- занятых жилищным фондом;
- приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Для всех других участков предельная ставка равна 1,5%.
