Физическое лицо - родитель, который после 01.01.2001 приобрел за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком (детьми), имеет право на имущественный вычет по НДФЛ в размере фактически произведенных расходов, но в пределах общего размера данного вычета (письмо Минфина России от 28.04.2009 № 03-04-05-01/254).
Предоставление налогоплательщикам имущественного вычета в таких случаях в полном размере (то есть, и в части, причитающейся на несовершеннолетних детей - совладельцев долей собственности на квартиру) всегда было предметом спора между налогоплательщиками и налоговыми органами. Формулировки подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, регулирующие предоставление вычета, позволяли налоговикам толковать их в не в пользу налогоплательщиков. Однако 13 марта 2008 года Конституционный Суд РФ вынес Постановление № 5-П, в пункте 2 резолютивной части которого указал, что родитель, приобретший за счет собственных средств квартиру в общую долевую собственность со своими несовершеннолетними детьми, имеет право на получение имущественного налогового вычета, установленного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Разъяснения Минфина России важны прежде всего тем налогоплательщикам, у которых рассматриваемая ситуация возникла до выхода в свет постановления КС РФ. Согласно им применять норму подпункта 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ в том ее конституционно-правовом смысле, который был выявлен КС РФ, следует с момента ее принятия, то есть с момента вступления в силу части второй НК РФ - 1 января 2001 года.
