ФНС РФ в своем письме от 23.08.2016 № БС-4-11/15433@ привела разъяснения Минфина о порядке налогообложения материальной выгоды, полученной от экономии на процентах по кредиту.
В разъяснениях отмечается, что по нормам НК РФ материальная выгода от экономии на процентах по кредиту на строительство или покупку жилья или участков под ИЖС в России, а также экономия при рефинансировании таких кредитов, освобождаются от НДФЛ, если у физлица есть право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья. При этом наличие данного права должно быть подтверждено налоговым органом.
Если налогоплательщик уже воспользовался этим правом раньше, то его доходы в виде такой материальной выгоды подлежат обложению НДФЛ.
Кроме того, даже если у налогоплательщика есть право только на имущественный вычет по уплаченным процентам при приобретении жилья, то доходы в виде такой материальной выгоды все-равно подлежат обложению НДФЛ.
