Средства материнского капитала можно направить на оплату ипотечного или иного кредита/займа на приобретение (строительство) жилья, оформленного на официального супруга женщины, получившей сертификат - такова суть изменений, внесенных Постановлением Правительства РФ от 13.01.2009 № 20 в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862). Таким образом, постановлением сняты ограничения на применение средств материнского капитала в случаях, когда сертификат на него получает женщина, родившая второго и/или последующего ребенка, а ипотечный или иной кредит на приобретение жилья оформлен на ее супруга (а так зачастую на практике и происходит).
Напомним, что средства материнского капитала разрешено использовать уже с 1 января 2009 года на погашение основного долга и уплату процентов по банковским и прочим кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты (Федеральный закон от 25.12.2008 № 288-ФЗ).
Чтобы воспользоваться предоставленной возможностью, женщина - владелица сертификата должна обратиться в отделение ПФР по месту жительства с комплектом документов, в который входят:
- заявление на распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала;
- оригинал сертификата;
- паспорт или иной удостоверяющий личность документ;
- копия кредитного договора (договора займа);
- справка банка или иного кредитора об размере остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом;
- копия ипотечного договора, прошедшего государственную регистрацию;
- свидетельство о государственной регистрации права собственника на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств;
- засвидетельствованное в установленном законодательством порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, оформить указанное жилое помещение в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи с определением размера долей по соглашению;
- копии паспортов или иных документов, удостоверяющих личности всех членов семьи, проживающих в жилом помещении, приобретенном с использованием кредита (займа), в том числе ипотечного;
- выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета.
Ждать погашения кредита за счет средств материнского капитала долго, но не бесконечно - максимум 3 месяца (месяц отведен ПФР на проверку представленных документов, еще два - на перевод фондом средств на погашение кредита).
Чтобы супруг женщины, родившей второго (третьего и далее) ребенка, смог воспользоваться средствами материнского капитала, в отделение ПФР по месту жительства он должен принести тот же комплект документов, что указан выше. Только к нему нужно приложить еще копию свидетельства о браке, а заявление должно быть оформлено от имени супруги, ведь сертификат на материнский капитал был выдан на ее имя.
На сайте Правительства РФ можно ознакомиться с полным текстом постановления.
