Эксперты Минфина пояснили, надо ли включать в базу по НДС обеспечительный платеж, подлежащий зачету в счет оплаты аренды жилых помещений.
В письме от 13.09.2018 N 03-07-14/65593 ведомство напоминает, что статья 149 НК РФ освобождает от НДС услуги по предоставлению в пользование жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности.
При этом статья 154 НК РФ устанавливает, что в налоговую базу по НДС не включается оплата, полученная в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), которые освобождаются от налогообложения.
Это значит, что обеспечительный платеж, подлежащий зачету в счет оплаты аренды жилых помещений, в налоговую базу по НДС не включается.
