Если налогоплательщик ранее уже воспользовался имущественным налоговым вычетом по НДФЛ, то отказаться от него, чтобы воспользоваться имущественным вычетом заново, но уже по квартире, приобретенной позднее, нельзя, считают финансисты (письмо Минфина России от 27.02.2009 № 030-04-05-01/79).
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение жилья в размере фактически произведенных расходов (за налоговые периоды с 2008 года - в размере не более 2 000 000 руб.).
При этом, напоминают финансисты, повторное предоставление имущественного налогового вычета, предусмотренного данным подпунктом, не допускается.
И если налогоплательщик уже воспользовался имущественным налоговым вычетом в связи с приобретением квартиры в предыдущие налоговые периоды на условиях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (в частности, в размере меньшем, чем предусмотрен действующей редакцией статьи), отказаться от него уже нельзя, так как такая возможность законодательством о налогах и сборах не предусмотрена.
