В письме Минфина России от 20.11.2008 № 03-11-04/2/174 (далее - Письмо) разъяснено, что организация, применяющая УСН с объектом налогообложения "доходы минус расходы", не вправе уменьшать доходы от реализации основных средств на расходы, связанные с реализацией ОС.
Ведь такой вид расходов не поименован в перечне расходов, учитываемых при исчислении налоговой базы по единому налогу, установленном в пункте 1 статьи 346.16 НК РФ.
В рассмотренной в Письме ситуации организация-"упрощенец" решила продать в 2008 году нежилое здание, приобретенное годом ранее. Финансисты напомнили, что, если здание будет продано в текущем году, налогоплательщику придется пересчитать налоговую базу по единому налогу за весь период пользования таким зданием как объектом ОС с момента его учета в составе расходов на приобретение до даты реализации (передачи) с учетом положений главы 25 НК РФ, а также уплатить дополнительную сумму единого налога и пени (п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Ведь здание было приобретено в 2007 году, а значит, к моменту его реализации не истекли 3 года, дающие организации право на неприменение положений пункта 3 статьи 346.16 НК РФ.
