В письме от 06.02.2012 № 03-03-06/1/70 Минфин России рассмотрел следующую ситуацию: организация планирует приобрести часть нежилого здания и одну его часть использовать в производственных целях, а другую - в дальнейшем перепродать. В связи с приобретением данного объекта организация несет затраты на консультационные и юридические услуги.
Ссылаясь на положения п. 1 ст. 257, п. 3 ст. 38, пп. 3 п. 1 ст. 268 НК РФ, финансовое ведомство пояснило следующее. Часть здания, которая приобретена в производственных целях, учитывается в составе основных средств, а ее первоначальная стоимость, сформированная в момент постановки на учет, списывается через механизм амортизации. Часть здания, приобретенная для перепродажи, учитывается как товар, а стоимость ее приобретения уменьшает доходы от реализации в соответствии со ст. 268 НК РФ.
Что касается расходов на консультационные и юридические услуги, то их, по мнению Минфина России, нужно распределить пропорционально стоимости приобретенных частей здания. При этом затраты, относящиеся к "производственной" части здания, увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств, а затраты, соответствующие стоимости части здания, предназначенной для перепродажи, признаются в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (пп. 14 и 15 п. 1 ст. 264 НК РФ).
Новость подготовлена специалистами ИТС
Другие материалы сайта по теме: "Налог на прибыль" |
Статьи |
13.02.2012 |
Настройка элементов учетной политики по налоговому учету в «1С:Бухгалтерии 8» |
03.02.2012 |
Консолидированная группа налогоплательщиков - первое знакомство |
24.01.2012 |
Учет оценочных обязательств по вознаграждениям работникам в «1С:Предприятии 8» |
19.01.2011 |
Налог на прибыль: МСФО (IAS) 12
|
29.12.2011 |
Курсовые и суммовые разницы: отражение в учете в соответствии с ПБУ 18/02 |
14.12.2011 |
Изменения законодательства, вступающие в силу с 1 января 2012 года |
Новости |
16.02.2012 |
Расширен перечень НИОКР, расходы на которые признаются с коэффициентом 1,5
|
Постановление Правительства РФ от 06.02.2012 № 96
|
08.02.2012 |
При продаже безвозмездно полученного имущества учитываются только расходы, связанные с его реализацией
|
письмо УФНС России по г. Москве от 01.11.2011 № 16-15/105703@
|
08.02.2012 |
Вновь созданный в текущем году резерв на выплату вознаграждений по итогам работы можно использовать при выплате соответствующих сумм за прошлый год
|
письмо Минфина России от 24.01.2012 № 03-03-06/1/31
|
01.02.2012 |
Скидка, предоставленная путем изменения цены товара, в доходы покупателя не включается
|
письмо Минфина России от 16.01.2012 № 03-03-06/1/13
|
31.01.2012 |
Разъяснен порядок учета расходов на приобретение бессрочных лицензий при исчислении налога на прибыль
|
письмо Минфина России от 28.12.2011 № ЕД-4-3/22400
|
30.01.2012 |
Новые правила определения рыночных цен: разъяснения Минфина России
|
письма Минфина России от 25.11.2011 № 03-01-07/5-12 и № 03-01-07/5-13, от 28.11.2011 № 03-01-07/5-14, от 19.12.11 № 03-01-07/5-15
|
Ответы на вопросы |
14.11.2011 |
Как отражать в учете платежи за негативное воздействие на окружающую среду? |
13.10.2011 |
Можно ли учесть расходы, связанные с юбилеем фирмы?
|
07.10.2011 |
Учет недостачи имущества на складе (договор хранения)
|
16.09.2011 |
Можно ли учесть расходы на проезд к месту командировки и обратно, если билеты утрачены?
|
01.09.2011 |
Списание товара, не пригодного к продаже: бухгалтерский и налоговый учет
|
10.06.2011 |
Как правильно отразить покупку и передачу подарков?
|
|
См. всю информацию о порядке признания расходов в целях налогообложения на сайте ИТС |